Memiliki rumah sendiri adalah impian banyak orang, terutama ketika memasuki usia 30-an. Namun harga properti yang terus naik sering membuat orang pesimis. Sebenarnya, dengan strategi menabung yang tepat, membeli rumah pertama tetap bisa diwujudkan.
1. Tentukan Target Harga Rumah
Cari tahu kisaran harga rumah sesuai kota. Misalnya Rp300 juta–Rp500 juta untuk rumah sederhana di pinggiran kota.
2. Hitung DP (Down Payment)
Biasanya DP rumah minimal 10–20%. Jadi jika target rumah Rp400 juta, DP sekitar Rp40–80 juta.
3. Buat Rencana Menabung
- Jika target DP Rp80 juta dalam 5 tahun → butuh Rp1,3 juta per bulan.
- Jika target DP Rp80 juta dalam 3 tahun → butuh Rp2,2 juta per bulan.
4. Gunakan Tabungan Berjangka atau Deposito
Supaya tabungan aman dari godaan tarik tunai, gunakan tabungan berjangka atau deposito.
5. Cari Sumber Penghasilan Tambahan
- Freelance, bisnis kecil, atau investasi kecil-kecilan.
- Semua pemasukan tambahan fokus ke tabungan rumah.
6. Kurangi Gaya Hidup Konsumtif
- Kurangi nongkrong berlebihan.
- Tunda pembelian gadget baru.
7. Pertimbangkan Investasi Reksadana & Emas
Untuk tabungan jangka menengah (3–5 tahun), investasi reksadana & emas bisa membantu melawan inflasi.
8. Manfaatkan Subsidi & Program Pemerintah
Cek program KPR subsidi dari pemerintah yang bisa meringankan cicilan.
9. Disiplin & Konsisten
Kunci sukses menabung untuk rumah adalah disiplin. Jangan gunakan tabungan untuk kebutuhan lain.
Kesimpulan
Membeli rumah pertama di usia 30-an bukanlah mimpi mustahil. Dengan target jelas, strategi tabungan, dan konsistensi, impian memiliki rumah bisa jadi kenyataan meski gaji tidak besar.
